Terreno en venta en 3 de Febrero – Excelente oportunidad para inversión
Se vende terreno ubicado en 3 de Febrero, casi Neuquén, a solo una cuadra y media de la Estación Terminal. Con 1.152 m² de superficie (26 metros de frente por 43,3 metros de largo), es ideal para desarrollos inmobiliarios.
El lote cuenta con un proyecto aprobado para un edificio de 48 departamentos, con un total de 5.442,45 m² de superficie construible (4.716,96 m² cubiertos y 725,49 m² semicubiertos). Los indicadores básicos permiten un F.O.S. máximo de 0,6, F.O.T. residencial 1,2 y otros usos 0,8, con densidad poblacional neta máxima de 450 hab/Ha.
Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento, cercana a transporte público, comercios y servicios. Se acepta permuta por menor valor, lo que facilita la operación.
Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan potencial y rentabilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.
ND PROPIEDADES
223 6849159
Instagram: @nd.propiedades
Oficina: Av. Colón 2134, dentro de la Galería Semar, local 35
Detalle del Inmueble
Zona: Estacion Terminal
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 1152 m2
Superficie Cubierta: 1152 m2
Dirección Aprox.: 3 de febrero 4653
Valor:
U$S 220.000
Frente: 26 m2
Fondo: 43,3 m2
Ultima Actualizacion: 19/02/2026
Ubicación
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