Terreno en venta ubicado en 3 de Febrero, casi Neuquén, a tan solo una cuadra y media de la Estación Terminal. Con una superficie total de 1.152 m² (26 metros de frente por 43,3 metros de largo), este lote es una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios.
INDICADORES BÁSICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial:1.2
- F.O.T. máximo otros usos: 0.8
- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.
El terreno cuenta con un proyecto de construcción aprobado para la realización de un edificio de 48 departamentos, con un total de 5.442,45 m² de superficie construible, que incluye 4.716,96 m² cubiertos y 725,49 m² semicubiertos.
Ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento, cercana a transporte público, comercios y servicios, lo que lo convierte en una propuesta ideal tanto para inversores como desarrolladores.
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